Villa Schmidt-Engel in Leipzig-Gohlis – Historische Eleganz trifft erstklassige Lage

04155 Leipzig

Zimmer:: 20
Wohnfläche ca.:: 1.200 m²
Kaufpreis:: 2.500.000 EUR

Villa Schmidt-Engel in Leipzig-Gohlis – Historische Eleganz trifft erstklassige Lage

04155 Leipzig

Zimmer:: 20
Wohnfläche ca.:: 1.200 m²
Kaufpreis:: 2.500.000 EUR

Objektbeschreibung:

Diese repräsentative Villa im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Anwesen beeindruckt durch seine architektonische Präsenz, großzügige Raumstrukturen und ein gepflegtes Umfeld. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Firmensitz, Praxis- oder Kanzleistandort als auch für eine hochwertige Wohnnutzung.

Die charakteristische Villenarchitektur, großzügige Fensterflächen sowie die repräsentativen Räumlichkeiten schaffen ein besonderes Ambiente mit hohem Wiedererkennungswert. Das Objekt bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte und vereint historische Eleganz mit urbaner Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs.

Ausstattung:

umfangreiche Stuckelemente
Parkett
originalgetreue Fenster / Bleiglasfenster/ Beschläge / Rollläden
originale Holzverkleidungen
Dachterrasse / Balkone
Kamin
angelegter Garten
Garage mit Tesla-Ladesäule

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Richterstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, einer der traditionsreichsten und gefragtesten Wohn- und Geschäftslagen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, Villen sowie gepflegten Grünanlagen und vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen sowie überregionalen Bahnverkehr.

Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Die Autobahn A14 mit Anschluss an die A9 ist innerhalb von etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Leipzig/Halle liegt lediglich rund 20 bis 25 Minuten entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegenen Park- und Grünanlagen sowie die Leipziger Innenstadt bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage verbindet auf ideale Weise Repräsentativität, hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des Leipziger Nordens.