Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude in der Industriestraße 23 befindet sich im Gewerbegebiet „Am Wallgraben“ im südlich von Stuttgart gelegenen Stadtteil Vaihingen. Das moderne Gebäude verfügt über insgesamt fünf Stockwerke. Der Bahnhof Vaihingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem ist das Gewerbegebiet über die Nord-Süd-Tangente optimal an die Autobahn A8 angebunden.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kantinen.

Ausstattung:

• Separater Zugang/Klingel/Briefkasten
• Stuhlrollenfester Teppichboden
• Kühldeckensegel (Kälte u. Wärme)
• Doppelboden mit Bodentanks
• Cat-7 Verkabelung
• Teeküche
• Toiletten
• Mix aus offenen Büroflächen und abgetrennten Räumen

Lage:

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der nächstgelegene Hauptbahnhof befindet sich in nur ca. 10,4 km Entfernung, während die Autobahn in etwa 3,4 km schnell erreichbar ist und eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Das Stuttgarter Stadtzentrum liegt rund 14,2 km entfernt. Auch der Flughafen ist mit einer Distanz von ca. 8,3 km in kurzer Zeit erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Unternehmen und Mitarbeiter gleichermaßen.